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壁のない工場に居室を作る事で耐震補強につながった事例 菊川S邸(昭和38年竣工)

全面リフォーム(スケルトン改修)と同時に耐震改修を⾏いました。壁のない1階旧⼯場に居室を作る事で壁量がアップし、耐震補強につながった事例です。

併せて屋根軽量化⼯事も実施した事で評点1.0以上が実現しました。

1階改修後平面図

間仕切壁新設

筋交い設置

屋根の軽量化

助成金対象工事概要

実際のご負担額

かかった費用
評定料 15,000円
耐震診断・一般診断 150,000円
改修計画作成費用 100,000円
工事費用(耐震部分のみ) 2,037,000円
合計:2,302,000円
墨田区の助成金
墨田区耐震診断助成 75,000円
改修計画作成助成 50,000円
耐震補強工事助成 450,000円
合計:575,000円
実際のご負担額 1,727,000円

総合評点

補強前 0.34 → 補強後 1.21

総合評点の目安
●1.5以上…倒壊しない ●1.0以上~1.5未満…一応倒壊しない ●0.7以上~1.0未満…倒壊する可能性がある ●0.7未満…倒壊する可能性が高い