壁のない工場に居室を作る事で耐震補強につながった事例 菊川S邸（昭和38年竣工）
全面リフォーム（スケルトン改修）と同時に耐震改修を⾏いました。壁のない1階旧⼯場に居室を作る事で壁量がアップし、耐震補強につながった事例です。
併せて屋根軽量化⼯事も実施した事で評点1.0以上が実現しました。
1階改修後平面図
間仕切壁新設
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- 施工前
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- 間仕切新設
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- 内装完了後
筋交い設置
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- 施工前
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- 筋交い設置
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- 内装完了後
屋根の軽量化
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- 施工前（瓦）
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- 施工後（コロニアル）
助成金対象工事概要
- 筋交い補強 4カ所（1階×3、2階×1）
- 間仕切壁新設
- 外周部内壁貼
- 屋根軽量化（⽡⇒コロニアル葺）
実際のご負担額
| かかった費用 | |
|---|---|
| 評定料 | 15,000円 |
| 耐震診断・一般診断 | 150,000円 |
| 改修計画作成費用 | 100,000円 |
| 工事費用（耐震部分のみ） | 2,037,000円 |
| 合計：2,302,000円 | |
| 墨田区の助成金 | |
|---|---|
| 墨田区耐震診断助成 | 75,000円 |
| 改修計画作成助成 | 50,000円 |
| 耐震補強工事助成 | 450,000円 |
| 合計：575,000円 | |
総合評点
補強前 0.34 → 補強後 1.21
総合評点の目安
●1.5以上…倒壊しない ●1.0以上～1.5未満…一応倒壊しない ●0.7以上～1.0未満…倒壊する可能性がある ●0.7未満…倒壊する可能性が高い
●1.5以上…倒壊しない ●1.0以上～1.5未満…一応倒壊しない ●0.7以上～1.0未満…倒壊する可能性がある ●0.7未満…倒壊する可能性が高い