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逃げ道確保とバランス重視の補強事例 ⽴川A邸(昭和39年竣⼯)

店舗併⽤住宅等によく⾒られる道路側の全開口(外壁の⼀⾯に壁がない)を改善した⼀例です。

災害時の「逃げ道確保」と建物全体の「バランスを整える」ことに主眼を置き、必要最小限の補強箇所に絞った簡易改修計画を策定しました。

1階改修後平面図

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助成金対象工事概要

実際のご負担額

かかった費用
評定料 15,000円
耐震診断・一般診断 150,000円
改修計画作成費用 100,000円
工事費用(耐震部分のみ) 1,968,750円
合計:2,233,750円
墨田区の助成金
墨田区耐震診断助成 75,000円
改修計画作成助成 50,000円
耐震補強工事助成 450,000円
合計:575,000円
実際のご負担額 1,658,750円

総合評点

補強前 0.12 → 補強後 0.61

総合評点の目安
●1.5以上…倒壊しない ●1.0以上~1.5未満…一応倒壊しない ●0.7以上~1.0未満…倒壊する可能性がある ●0.7未満…倒壊する可能性が高い